Zentral gelegene Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wilhelmshaven!

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss und bietet Platz für ein Paar.

Die Wohnung umfasst ein Wohn- Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.
Das Wannenbad hat ein Fenster.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 280,-- € (ca. 6,50 €/qm Wfl.) ist darstellbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Baujahr	1930
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	154,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	18.06.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1930
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	154,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	18.06.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 1km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In etwa einem Kilometer erreichen sie die B210 und kommen somit in kürzester Zeit auf die A29

Ausstattung: - Dachgeschoss
- 2 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
- 43,85 m²
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster