Ferienwohnung in erster Reihe zur Müritz

Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Ferienparadies!
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Rechlin, Baujahr 2007, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und idyllischer Lage direkt an der Müritz.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich drei geschmackvoll eingerichtete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Garten, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Müritz genießen können.

Ein Kaminofen im Wohn-Esszimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Sauna zusätzliche Entspannung verspricht.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort vermietungsfertig.
Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Urlaubsidylle in erster Reihe zur Müritz, Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie jeden Tag wie im Urlaub.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Baujahr	2007
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2007
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Im Städtedreieck Berlin, Hamburg und Rostock befindet sich mit der Mecklenburgischen Seenplatte das größte zusammenhängende Seengebiet Westeuropas.
Die Müritz als größter Binnensee Deutschlands und der Seenplatte erstreckt sich allein auf rund 117 km².
Neben den Seen prägen große Nationalparks und Naturschutzgebiete die Region. Die Hauptorte der Region Müritz sind Waren, Röbel und Rechlin.
Das Objekt befindet sich auf dem einzigen bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer der Müritz im Hafendorf Müritz.
Das Ostufer erstreckte sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet.
Die Gemeinde Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber.

Das Hafendorf Müritz ist touristischer Schwerpunkt der Gemeinde.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut mit seiner Full-Service-Marina, dem Restaurant Captain´s Inn und einem eigenen Minimarkt.
An Freizeitbeschäftigungen mangelt es ebenfalls nicht.
Mit den über 400 Liegeplätzen der Marina steht der Wassersport im Mittelpunkt des Geschehens.
Neben Charterflotte und Eignerbooten gibt es einen Segelbootverleich und am eigenen Badestand viele Möglichkeiten beim Surfen, Stand-Up-Paddeling oder Schwimmen nass zu werden.
Der Ferienpark verfügt weiterhin über eine Strandbar, Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr.

Bei schlechtem Wetter haben Sie u. a. die Möglichkeit, unsere ferienparkeigene Indoorspielewelt in Mirow zu besuchen.
Diese ist im Januar 2024 eröffnet worden!
Eine Haltestelle des Nationalparkbusses befindet sich direkt im Park. so dass Ausflüge direkt vor Ort gestartet werden können.

Ausstattung: Mit dem Erwerb dieser Wohnung sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Die Immobilie kann als Anlageobjekt erworben werden.
Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Wir bieten auf Wunsch einen Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- ganzjährige Vermietung durch unsere Betreibergesellschaft, der Ferienpark
Mirow GmbH
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer und Gäste
im benachbartem Ferienpark Mirow
- Nutzung der Indoorspielewelt im benachbartem Ferienpark
Mirow für Eigentümer und Gäste

Wer das Gartendeck ausschließlich für sich selbst nutzen möchte, kann das selbstverständlich tun.
Eine Vermietung ist keine Pflicht!!!

Weitere Informationen zu unseren Immobilien finden Sie unter www.dr-limburg.de

Hinweis zum Energieausweis:
Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt man keinen Energieausweis.
Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.