Attraktive Eigentumswohnung in Küstennähe!

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit ca. 61 m² Wohnfläche und cleverer Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, um sich individuell einzurichten. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist ein Highlight der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und lassen das Tageslicht den Raum durchfluten.

Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ob als gemütliches Gästezimmer, großzügiger Ankleideraum oder ruhiges Home-Office.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet Komfort auf hohem Niveau. Der Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die flexiblen Wohnraum in einer ruhigen und doch strandnahen Lage suchen.

Dieses Objekt eignet sich ausschließlich zur Eigennutzung oder für die Langzeitvermietung. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, was eine ruhige und beständige Nachbarschaft garantiert. Die Nähe zum Strand und die moderne Ausstattung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit, ein Zuhause in einer der schönsten Lagen an der Ostseeküste zu erwerben.

Baujahr	2024
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2024
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in Grömitz, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und entspannten Umgebung, die Ihnen gleichzeitig die Nähe zum Meer bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle Besorgungen schnell erledigen können. Auch die Promenade mit ihren Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A1, die Sie schnell in die umliegenden Städte bringt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Bahnhof in Neustadt für eine unkomplizierte Anbindung an den Fernverkehr. Diese Lage bietet das Beste aus ruhigem Wohnen und perfekter Erreichbarkeit.

Ausstattung: + 2,5 Zimmer
+ ca. 61 m²
+ KfW 55
+ Zentrale Lüftungsanlage
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Dreifachverglaste Fenster
+ Außenstellplatz
+ Balkon
+ Bodentiefe Fenster
+ Elektrische Außenjalousien
+ Photovoltaikanlage
+ Nutzflächen im Dachgeschoss

Sonstiges: Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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