Ruhig & Grün gelegen - Charmante 4 ZKB Eigentumswohnung in Bremen-Schönebeck

Objektbeschreibung: Charmante Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Bremen-Schönebeck.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Sechs-Parteien-Haus in der begehrten Lage von Bremen-Schönebeck. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Diese Eigentumswohnung in Bremen-Schönebeck bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause.

Baujahr	1974
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	128,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.07.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1974
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	128,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.07.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Bremen-Schönebeck: Ein idyllischer Stadtteil mit ländlichem Charme

Bremen-Schönebeck ist ein attraktiver Stadtteil im Nordwesten von Bremen, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Er liegt am Rande der Stadt und bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung.

Schönebeck liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich des Bremer Stadtzentrums und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bahn und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile, was den Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht.

Geprägt ist der Stadtteil von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Parks, Wiesen und die nahegelegene Lesum laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sind von hier aus gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist somit gut gesichert, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es verschiedene Freizeitangebote, wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.

Insgesamt ist Bremen-Schönebeck ein sehr lebenswerter Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und einer soliden Infrastruktur macht Schönebeck zu einem beliebten Wohnort in Bremen.

Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, die als zentraler Punkt der unteren Ebene fungiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen einladenden Wohnbereich zu gestalten.
Die funktionale Küche ist mit einer zeitlos gehaltenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Das Schlafzimmer überzeugt durch gute Stellmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Nachtruhe.
Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht, getrennt vom Wannenbad, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Dieser Raum lädt dazu ein, vom Alltag zu entspannen und gemütliche Stunden zu verbringen.
Über eine raumsparende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Trotz der Lage im Dachgeschoss bieten diese Räume sehr gute Stellmöglichkeiten. Die Abseiten wurden geschickt genutzt, um praktische Einbauschränke zu integrieren, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der Wohnkomfort wird durch eine Garage direkt am Haus sowie die Möglichkeit, ein weiteres Auto davor abzustellen, abgerundet.

Sonstiges: Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergiebedarf: 128,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Baujahr Heizung: 1987

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