Qualität die überzeugt - Schönes Wohnen in Remels

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Uplengen / Remels, erbaut im Jahr 1986/91. Dieses ansprechende Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m², verteilt auf sieben Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das teilweise unterkellerte Haus befindet sich auf einem ideal zur Sonne ausgerichteten Grundstück von ca.904 m². Ein liebevoll angelegtes Grundstück in geschützter Lage. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen gemütlichen und wertigen Kamin ergänzt, der in den kühleren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Die voll ausgestattete moderne Einbauküche macht das Kochen in der geräumigen Wohnküche zu einem Vergnügen. Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder genießen Sie die wohltuende Wärme der hauseigenen Sauna nach einem langen Tag.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raumkonzept und zentraler ruhiger Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in Uplengen / Remels zu finden!

Baujahr	1986
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	09.10.2024
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	147,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1986
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	09.10.2024
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	147,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: In einer begehrten Wohnlage in Remels finden Sie diese schöne Wohnimmobilie. Die Wohnlage ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig mit angenehmer Nachbarschaft. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und sichtgeschützt umgeben. So entsteht eine Wohnlage im Grünen zentral im Ort. Wohnen in Remels bedeutet Versorgung mit allen Erfordernissen des täglichen Bedarfs. Sie haben nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, auch Ärzte, Fachärzte, Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine und Kirchengemeinden runden das Angebot ab. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn haben Sie die umliegenden Städte Leer, Oldenburg usw. in weniger als 30 Minuten erreicht. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist schnell verwirklicht. Ein idealer Wohnstandort. Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Erholungsort Uplengen (OT Remels)!

Ausstattung: Die Ausstattung ist hochwertig und sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Heiztherme mit separatem Warmwasserspeicher wurde erst 2023 erneuert. Für die kühle Jahreszeit ist der gemauerte Kamin ein Lieblingsort. Wintergarten, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche und Bad verfügen über eine zusätzlich regulierbare Fußbodenerwärmung. Die komplett ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 3 trockene Kellerräume sind vorhanden, dort ist auch die Sauna eingebaut. Die geschützte Terrassenanlage ist der Lieblingsplatz im Sommer. Die massive Doppelgarage mit Geräteraum bietet großzügigen Nutzraum für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte... Gerne informieren wir Sie über weitere Details.