Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wilhelmshaven!

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und bietet Platz für ein Paar.

Die Wohnung umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer, das Duschbad hat ein Fenster.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 350,-- € (ca. 6,00 €/qm Wfl.) ist darstellbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Baujahr	1904
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	121,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.07.2031
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1904
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1904
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	121,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.07.2031
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1904
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Heppens gilt als die eigentliche Keimzelle der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen und gilt heute als beliebtester Stadtteil von Wilhelmshaven.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In weniger als 5 Kilometer erreichen Sie die A29 Richtung Oldenburg.

Ausstattung: - ca. 58,57m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad
- 2. Obergeschoss
- Keller
- Abstellraum
- Balkon