6246 - Höchst attraktives 1,5-Raum-Appartement mit EBK und Pkw-Stellplatz in Hatten/Sandkrug

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vollständig sanierte 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Hatten/Sandkrug.

Die gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44 m² und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- kleines Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse

Die Wohnung wurde im Jahre 2022 umfangreich saniert und es wurden beispielsweise die Fenster ausgetauscht, die Elektrik vollständig erneuert, weiße Innentüren montiert sowie in den Wohnräumen Vinylfußboden ausgelegt. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert.

Zusätzlich wurde die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die über sämtliche Elektrogeräte sowie Unter- und Oberschränke verfügt.

Ein Pkw-Stellplatz vor dem Wohnhaus rundet dieses Immobilienangebot ab.

Hinweis:
Die Bilder im Exposé stammen aus dem Jahr 2022. Diese Bilder wurden nach der Kernsanierung der Wohnung erstellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1974
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	168 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1974
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	168 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1974
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Sandkrug, einem sehr beliebten Wohnort in der Gemeinde Hatten (Landkreis Oldenburg).

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, sind allesamt direkt in Sandkrug vorhanden.

Sandkrug liegt etwa zehn Kilometer südlich von Oldenburg entfernt. Über die Bundesautobahn 29 - Sandkrug besitzt eine eigene Autobahnausfahrt - erreicht man die Universitätsstadt Oldenburg in wenigen Minuten. Auch ein Bahnhof ist in Sandkrug vorhanden, der fußläufig schnell erreicht ist.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnung sind u.a.:

- Außenjalousien

- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- weiße Innentüren

- Vinylfußboden

- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine

- Terrasse

- Pkw-Stellplatz

- etc.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.