Vermietete KfW-40-Neubau-Doppelhaushälfte mit großer PV-Anlage u. Speicher

Objektbeschreibung: Vermieter und Kapitalanleger aufgepasst!

Diese bereits top-vermietete Doppelhaushälfte (linke Seite) in KfW-40-Bauweise wird zeitnah fertiggestellt. Eine Photovoltaik-Anlage und ein Speicher sind bereits installiert. Das Haus erhält einen roten Verblender sowie ein anthrazitfarbenes Dach und 3-fach verglaste anthrazitfarbene Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Insgesamt erwarten Sie fünf geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter drei bis vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten bieten. Ein modernes Badezimmer wird den Ansprüchen jedes Haushalts gerecht.

Ein Highlight dieses Objekts ist die einladende Terrasse mit Westausrichtung – der perfekte Ort, um gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nur die Ruhe Ihres eigenen Gartens auf dem ca. 360 m² großen Grundstücksanteil zu genießen.

Baujahr	2025
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Objekt wird in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Langförden errichtet.

Der Ortskern von Langförden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist ca. 1.400 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Familien mit Kindern freuen sich über den Spielplatz direkt um die Ecke, genauso wie über den Kindergarten und die Grundschule.
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung: Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:

EG: Flur mit Treppenaufgang, Gäste-WC, HWR mit Anschlüssen für Trockner u. Waschmaschine u. Zugang zum Carport, Wohn-Essbereich mit bodentiefe............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/