Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Stellplatz in Bremen-Osterholz

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 in der Osterholzer Heerstraße in Bremen. Das Haus bietet ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und vier Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche sowie ein Gäste-WC. In den oberen Etagen stehen weitere Wohn- und Schlafräume zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst ca. 153 m² und ist pflegeleicht angelegt. Ein Stellplatz ist vorhanden. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gaszentralheizung.

Baujahr	2015
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.07.2026
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	53 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2015
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.07.2026
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	53 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer lebhaften und gut angebundenen Lage im Bremer Stadtteil Osterholz. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was für ein urbanes und vielfältiges Stadtbild sorgt. Durch die Nähe zu mehreren Hauptverkehrsstraßen ist die Anbindung an das Bremer Stadtzentrum sowie an umliegende Stadtteile sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote und Grünflächen liegen nur wenige Minuten entfernt, sodass trotz der verkehrsreichen Lage eine gute Lebensqualität gegeben ist. Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur.

Ausstattung: + Gäste-WC
+ modernes Bad
+ Terrasse
+ Stellplatz
+ Gasheizung von Wolf
+ solargestützte Warmwasseraufbereitung

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Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
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Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung //