S C H E I B C H E N - Villa ;-)

Objektbeschreibung: Wie Du gestern noch gewohnt hast, kannst Du nicht ändern. Wie Du morgen wohnst, aber schon!

Entdecke diesen preiswerten Wohnraum in Vechta! Dieses Reihenmittelhaus - hier liebevoll auch "Scheibchen-Villa" genannt - bietet Dir ausreichend Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Das gradlinige Wohnzimmer öffnet den Zugang zu Terrasse und kleinem Garten, die zu Deinen persönlichen Rückzugsorten werden können.

Ein einzigartiges Zuhause, das nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Komm vorbei und lass Dich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Dein neues Leben in Vechta beginnt hier.

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.10.2035
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	105,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.10.2035
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	105,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/