Wohnen ohne Kompromisse: Stilvoll & komfortabel im Alter!

Objektbeschreibung: Sich räumlich zu verkleinern muss nichts Schlechtes sein - ganz im Gegenteil! Ausgestattet mit elektrischen Rollläden, einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und einer ebenerdigen Dusche bietet diese Erdgeschoss-Wohnung alles, um ein angenehmes Leben zu ermöglichen. Das Gebäude wurde nach KfW-Standard 40Plus errichtet. Somit genießen Sie nicht nur eine große Portion Wohnkomfort, sondern sparen auch noch an den Nebenkosten. Frische Luft und Sonnenschein können Sie auf Ihrer Terrasse genießen.

Weitere Informationen zur Wohnung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie das Exposé lieber per E-Mail oder per Post erhalten möchten. Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr	2023
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.05.2033
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	20,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2023
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.05.2033
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	20,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Objekt befindet sich in Haselünne, einer historischen Stadt im Landkreis Emsland. Das Zentrum, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bietet, ist gerade mal rund 2 km entfernt. Ebenso sind gute Anbindungen an die A31 und die B402 & B213 gegeben.

Ausstattung: - Effizienzhaus KfW-40+

- Keine Provision für Sie als Käufer!

- Haus 4, Wohnung 2

- Seniorenwohnungen Am DRK-Wohnpark Haselünne

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung

- elektrisch gesteuerte Rollläden

- geflieste, ebenerdige Duschen

- Terrasse

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.