Top Rendite & Perspektive! Modernisiert, vermietet, Bauland inklusive!

Objektbeschreibung: In ruhiger, aber zentraler Lage im beliebten Meller Ortsteil Riemsloh bieten wir Ihnen ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit nachhaltig erzielbaren Erträgen an!

Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei ebenerdige Wohnungen und eine Maisonettewohnung, mit jeweils eigenen Eingängen unterteilt. Die Bäder sind mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Haus präsentiert sich gepflegt und stetig modernisiert.

Aufgrund der beliebten Lage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs ist eine langfristig solide Vermietbarkeit gegeben. Sichern Sie sich eine top Lage in Riemsloh!

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Baujahr	1929
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.11.2031
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	535 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1929
wesentlicher Energieträger	Pellet

Energieausweisdaten

Baujahr	1929
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.11.2031
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	535 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1929
wesentlicher Energieträger	Pellet

Lage: +++ Melle-Riemsloh
+++ Sehr ruhige Lage im Ortskern
+++ Einkaufsmarkt vor Ort fußläufig erreichbar
+++ Zentrum Melle ca. 10 Minuten mit dem PKW
+++ Autobahn A30 Oeynhausen-Amsterdam, ca. 3. Minuten
+++ Bielefeld ca. 25 Minuten mit dem PKW

Ausstattung: +++ teilunterkellertes Mehrfamilienhaus
+++ vier Wohnungen mit jeweils separatem Eingang eingeteilt
+++ komplett vermietet
+++ zwei Kamine, Photovoltaik-Anlage
+++ modernisierte bzw. teilmodernisierte Tageslichtbäder
+++ eine Terrasse, ein verglaster Balkon und ein ehemaliger Wintergarten
+++ Gartenschuppen, ein Doppelcarport und zwei Kfz-Stellplätze

Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 535.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!