1284 - Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK in Oldenburg/Kreyenbrück!

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg, im Ortsteil Kreyenbrück.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,67 m², die sich wie folgt verteilt:

- Flur
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem großzügigen Abstellraum.

Die helle Wohneinheit verfügt über modernen PVC-Designbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren, Fußbodenheizung und eine Einbauküche.

Ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung, eine kleine Terrasse, sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	2010
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	75 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2010
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2010
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	75 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2010
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne und bietet damit ein Umfeld, das sich sowohl im Alltag als auch in der Freizeit angenehm bemerkbar macht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt – eine der ältesten und beliebtesten Fußgängerzonen Norddeutschlands. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch das Oldenburger Staatstheater sowie der weitläufige Schlossgarten liegen nur einen kurzen Spaziergang bzw. eine schnelle Fahrradfahrt entfernt und laden zu entspannten Stunden im Freien oder zu einem abwechslungsreichen Abendprogramm ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie alle Stadtteile schnell und bequem erreichen. Der nahegelegene Hauptbahnhof ergänzt diese Mobilität ideal und bietet optimale Verbindungen für Pendler sowie für überregionale Reisen – ob Richtung Bremen, Hamburg oder in die umliegenden Regionen.

Für Autofahrer ist die Lage ebenso attraktiv. Der städtische Autobahnring ist sehr gut erreichbar und ermöglicht es, nahezu jedes Ziel innerhalb Oldenburgs in wenigen Minuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn gelangen Sie zudem zügig in das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands, was die Lage auch für Berufspendler oder Wochenendausflüge besonders praktisch macht.

Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken – sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in komfortabler Distanz und lassen sich schnell erreichen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, zugleich angenehm gewachsene Umgebung: kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Kultur und Versorgung machen diesen Standort zu einer begehrten Adresse in Oldenburg.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnung sind u.a.:

- durchdachter Grundriss

- Kunststoffisolierglasfenster

- weiße Innentüren

- Einbauküche

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Fußbodenheizung

- PVC-Designbelag

- Terrasse

- PKW-Stellplätze vor dem Haus

- gemeinschaftlich nutzbares Nebengebäude

- usw.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.