Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Toplage in Brake!

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brake und bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch eine solide Grundstruktur, eine angenehme Grundstücksgröße sowie vielfältige Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger, die den Charme eines Bestandsgebäudes nutzen und gleichzeitig nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Immobilie besticht durch einen klassischen Grundriss, Garage direkt am Haus,
schönes Grundstück, ideal für Gartenliebhaber oder bauliche Erweiterungen, helle Räume mit guter Aufteilung und viel Gestaltungspotenzial für moderne Wohnkonzepte.

Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, in einer Toplage ein Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Zuhause steckt.

Baujahr	1963
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.08.2033
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	244,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1963
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.08.2033
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	244,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Brake, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum machen diese Lage besonders attraktiv.