Einfamilienhaus mit Denkmalschutz!

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Papenburg und überzeugt durch seinen großzügigen Grundstückszuschnitt von 819 m² sowie eine solide Grundsubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist es der ideale Rückzugsort für eine kleine Familie oder Paare – das Objekt ist derzeit vermietet.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wert und die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig steigern.
Hier können Sie ebenerdig Wohnen, im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer. Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert.
Zurzeit wird vom Denkmalamt geprüft, ob es unter Denkmalschutz steht.

Baujahr	1900
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1900
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Papenburg Ortsteil Untenende und hat eine Größe von 819 m². Es befindet sich in zentraler Lage und hat eine gute Verkehrsanbindung, die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vom Haus. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtischen Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 1-3 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.

Ausstattung: - Garage
- überdachte Terrasse
- neue Heizung 2024

Sonstiges: Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.