6651 - Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Oldenburg!

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die ein kompaktes Zuhause mit sinnvoller Aufteilung suchen.

Auf ca. 39,16 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie ein Kochbereich. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und mit einer Duschwanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt.

Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug, da keine zusätzlichen Anschaffungen notwendig sind. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz zum Durchatmen und rundet den Wohnkomfort ab. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird. Ein Außenstellplatz direkt am Haus komplettiert das Angebot und sorgt für bequemes Parken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	83 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	83 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Immobilie liegt im südlichen Oldenburg im gewachsenen Stadtteil Kreyenbrück. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch stadtnah bleiben möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen im nahen Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Für Freizeit und Erholung bieten sich Grünflächen und Naherholungsziele in der Umgebung an. Der nahe Drielaker See lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein; zusätzlich ergänzt das OLantis Huntebad das Angebot mit Sport-, Erlebnis- und Wellnessmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar und verbinden den Standort zügig mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A28/A29, wodurch auch die umliegenden Regionen optimal angebunden sind.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohncharakter, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind u.a.

- Durchdachter Grundriss

- Weiße Innentüren

- Einbauküche

- Duschwanne im Badezimmer

- Kellerabstellraum

- PKW-Außenstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.