Keine Käuferprovision - Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer großen Immobilie? Viele Zimmer sind Ihnen wichtig? Diese sollen dennoch geräumig sein und Ihnen genügend Platz zur individuellen Gestaltung bieten? Da haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie 8 Zimmer, die sich auf etwa 230 m² Wohnfläche verteilen. Im Detail verfügt das Haus über ein geräumiges Wohnzimmer, sieben Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, einen Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Spitzboden sowie eine überdachte Terrasse. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch den schön angelegten Garten mit Pavillon und Gartenhaus, die Garage mit angrenzender Werkstatt, den davor befindlichen Carport sowie die zwei weiteren Pkw-Stellplätze.

Baujahr	2006
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.11.2035
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	2006
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.11.2035
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentrumsnahen Wohnsiedlung von Vrees.

Die Gemeinde Vrees liegt mit ihren knapp 1.800 Einwohnern im nordöstlichen Emsland und bildet einen Teil der Samtgemeinde Werlte. Nicht nur im Emsland ist Vrees für seine Attraktivität bekannt. Mit mehrfachen erfolgreichen Teilnahmen an Wettbewerben wie „Unser Dorf soll schöner werden“ oder „Unser Dorf hat Zukunft“ hat Vrees Bekanntheit auf Bundes- und Europaebene erlangt. Besonders die schöne Natur und der Ortskern laden zum Verweilen ein und haben maßgeblich zum Silber- und Golderfolg in den genannten Wettbewerben beigetragen. Vrees ist also ein echtes „Golddorf“.

Viele offene Vereine, Aktionen und Feste bilden ein einzigartiges „Wir-Gefühl“ in der Gemeinde. Das kulturelle Zentrum der Gemeinde bildet das 1780 gebaute Heimathaus Vrees. Die Gemeinde Vrees hat sich mit dem Projekt „Altwerden in Vrees“ das Ziel gesetzt dem demografischen Wandel zu begegnen und diesen nicht als Last, sondern als Chance zu sehen. Es soll eine Umgebung geschaffen werden, mit einer gleichermaßen hohen Lebensqualität für alle Generationen.

Vrees bietet mit einem Hausarzt, einer Bank, einem kleinen Dorfladen mit Bäcker, einer Pizzeria, einer Grundschule und einem Kindergarten, sowie einem umfassenden Freizeitangebot alles für das alltägliche Leben. Umfassende Shoppingmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Fachärzte, Apotheken und vieles mehr finden Sie in der ca. 7,50 km entfernten Stadt Werlte.

Ausstattung: Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung dieses familienfreundlichen Einfamilienhauses finden Sie in unserem Exposé.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihr Exemplar – Ihre neue Immobilie wartet auf Sie!

Sonstiges: Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen digitalen 360°-Rundgang der Immobilie an. Diesen erreichen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/jbwA.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Aus organisatorischen Gründen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur telefonisch.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Gerne erteilen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch genauere Auskunft, welche Möbel vom Käufer übernommen werden.

Wir beraten Sie auch bei Finanzierungsfragen und unterbreiten Ihnen ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Sie sind auch Eigentümer einer Immobilie und wollen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Dann sprechen Sie uns an! Gerne ermitteln wir ganz unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern von Eigentümern oder Dritten erhalten, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.