Dörverden-Barme: Familientaugliches Reihenhaus mit Keller, Garage, Gartenhaus und Wohlfühlatmosphäre

Objektbeschreibung: In massiver Bauweise gemauertes, ansprechend verputztes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus am Ende einer reinen Anliegersackgasse.
Der Keller wurde nachträglich mit einem raumhoch gefliesten Duschbad ausgestattet und teilweise wohnlich genutzt. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss einen Außenzugang, Abstellfläche und eine Werkstatt.
Der ursprüngliche Grundriss des Erdgeschosses wurde gut durchdacht angepasst und bietet aktuell ein reelles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie die wohnliche Küche in familientauglicher Größe.
In das Dachgeschoss führt eine geschlossene Holztreppe. Hier stehen ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer, zwei kleinere Zimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung.
Der Dachboden ist bis in die Spitze gedämmt und ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Die oberste Geschossdecke ist ebenfalls zusätzlich gedämmt.
Das hübsch angelegte Gartengrundstück wurde stets liebevoll gepflegt. Das solide Gartenhaus bietet Platz für allerhand „dütt un datt“.
Zusätzlich ist dem Haus eine Garage in einer nahen und gemeinschaftlich genutzten Anlage zugewiesen.
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.

Baujahr	1960
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.11.2035
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1960
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1960
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.11.2035
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1960
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: - Gelegen im charmanten Dorf Barme, einem Ortsteil von Dörverden, bietet dieses Einfamilienhaus eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
- Die Umgebung ist geprägt von malerischer Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
- Familienfreundliche Umgebung mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.

Ausstattung: - modernisiertes Duschbad
- Terrassenüberdachung
- Wohnküche mit Einbauten und E-Geräten
- Garage
- Gartenhaus