Charmantes renovierungsbedürftiges Fehnhaus in ruhiger Sackgasse – Ihr kreatives Paradies in Weener

Objektbeschreibung: Klein, aber voller Charme – Ihr neues Zuhause in Weener wartet auf Sie!

Stellen Sie sich vor: Ein kleines Häuschen in ruhiger, idyllischer Siedlungslage – perfekt für alle, die Entspannung und Gemütlichkeit suchen.

Dieses charmante Fehnhaus aus dem Jahre 1912, erbaut auf einer Grundstücksfläche von 609 m², bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter und Potenzial.

Mit ca. 82m² Wohnfläche verfügt das Objekt über genau den richtigen Raum für Paare oder kleine Familien, um sich wohlzufühlen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC, ein Gäste-WC, ein Flur und ein Keller mit zusätzlichem Stauraum.
Im Obergeschoss treffen Sie auf ein weiteres Schlafzimmer und einen Dachboden, der sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt.

Das Haus stellt Ihnen viele Gelegenheiten für Ihre persönliche Gestaltung zur Verfügung – egal ob Sanierung oder Renovierung, hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen

Im Außenbereich treffen Sie auf eine überdachte Terrasse, eine Blockhütte und einen weitläufigen Garten mit vielen verschiedenen Bäumen und Sträuchern – eine grüne Oase, auf Ihrem Grundstück!

Diese Immobilie eignet sich nicht nur als Eigenheim, auch die Nutzung als anschauliches Ferienhaus ist problemlos möglich.

Warten Sie nicht lange und legen Sie los die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ausschöpfen zu können!

Baujahr	1912
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.11.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	320,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1912
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1912
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.11.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	320,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1912
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnqualität in dieser Gegend ist familienfreundlich und bietet meist gepflegte Grundstücke und Häuser mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und umliegende Orte wie Papenburg und Bunde, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Das Objekt liegt in einer Wohnstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Immobilien in dieser Lage sind vielseitig nutzbar, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, und bieten oft großzügige Grundstücke mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zusammenfassend ist die Lage in Weener eine attraktive Lage mit hoher Lebensqualität in einem naturnahen, ruhigen Wohngebiet, das komfortables und familienfreundliches Wohnen ermöglicht und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet.

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.