ANFRAGESTOPP! Reihenhauswohnung mit 3 Zimmern in zentraler Lage von Esens

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Esens befindet sich diese ebenerdige Reihenhauswohnung. Sie verfügt über 3 Zimmer und ist ab dem 15.02.2026 bezugsfrei.

Auf rund 60 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein barrierearmes Badezimmer und ein offener Wohn- und Kochbereich. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Weiterer Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.

Im Außenbereich gehören außerdem eine Terrasse, ein kleiner Garten und ein Pkw-Stellplatz zur angebotenen Immobilie.

Für den Bezug dieser Wohnungen müssen die Voraussetzungen für den Erhalt eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) erfüllt werden. Damit ist der Mieter nachweislich berechtigt, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Der WBS muss aber nicht beantragt werden. Bitte klären Sie im Vorfeld ab, ob Sie die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein erfüllen.

Baujahr	2020
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	52,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2020
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	52,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Diese gesuchte Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs. Supermärkte erreichen Sie ebenso wie die Esenser Innenstadt bequem innerhalb weniger Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Besonders attraktiv ist natürlich die Nordsee-Nähe. Den Esenser Stadtteil Bensersiel mit Hafen, Strand und Meer erreichen Sie per Auto in etwa neun Minuten und mit dem Fahrrad über den Ostfriesland-Wanderweg in nur etwa zwölf Minuten.

Ausstattung: - 3-fach verglaste Isolierfenster
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Pkw-Stellplatz
- kleiner Garten

Sonstiges: Real Immobilien vermietet seit vielen Jahren eigene Häuser und Wohnungen sowie als Verwalter auch die Objekte unserer Kapitalanleger. Wir kümmern uns sorgfältig, engagiert und kompetent um Ihre Belange und sorgen dafür, dass Sie sorgenfrei wohnen können. Mit unserem Sorglos-Service für Vermieter sind wir die Schnittstelle zwischen Ihnen und dem Vermieter. Wir sind erster Ansprechpartner bei Fragen und Wünschen.