Wohnen auf einer Ebene! Wohnkomfort für Paare und Familien!

Objektbeschreibung: Komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare und Familien. Sie können sich hier auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² häuslich einrichten. Der Bungalow ist aus dem Jahr 2006 und überzeugt mit hellen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Auch das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Somit ist für jeden das Richtige dabei. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kachelofen - perfekt für kalte Winter- und Herbsttage. In den Sommermonaten können Sie das Sofa hinter sich lassen und die Sonne auf der Terrasse in Westausrichtung genießen. Ebenfalls praktisch: Von der Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, können Sie direkt den Hauswirtschaftsraum und den Garten betretet.
Übrigens: Die Einbauküche und die Badmöbel sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Sie möchten mehr Bilder, weitere Infos, den Grundriss etc.? Dann fragen Sie gerne ganz unverbindlich unser detailliertes Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr	2006
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	172,66 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.02.2031
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2006
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	172,66 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.02.2031
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Natürlich ist es praktisch, dass der Bungalow komplett ebenerdig ist. Nicht weniger praktisch ist es, dass ein Supermarkt, eine Pizzeria, eine Sparkasse sowie ein Friseur sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Haus befinden und entsprechend bequem zu Fuß zu erreichen sind. Die örtliche Grundschule und der Kindergarten sind nur ca. 450 m entfernt. Und somit ebenso schnell erreichbar.

Ausstattung: - Keine Provision für Sie als Käufer

- ebenerdiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 116 m²

- Gasheizung aus 2006

- inklusive Einbauküche und Badmöbel

- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne & Handtuchheizkörper

- uneinsehbarer Garten mit Terrasse & Gartenhaus

- Walmdachgarage mit elektrischem Tor

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.