1157 - Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe Pferdemarkt!

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle, attraktive 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer nähe zum Pferdemarkt. Gelegen ist die Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses.

Die Wohnfläche der großzügigen Wohnung beträgt 59,50 m² und verteilt sich wie folgt:

- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur

Insgesamt macht die Wohnung einen freundlichen und gepflegten Eindruck. Ausgelegt ist die Wohnung mit einem hellen Fliesen- und Laminatboden.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich dort z. B. noch ein Büro einzurichten. Auch das Wohnzimmer in Kombination mit dem Küchen- und Essbereich bietet ausreichend Platz.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Das innen liegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.

Eine Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich ist ebenfalls gegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	135 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	135 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung liegt in einem beliebten und lebendigen Wohngebiet von Oldenburg, das sich durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Oldenburger Innenstadt ist in kurzer Zeit zu erreichen, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für flexible Mobilität, während auch die überregionalen Verkehrswege schnell erreichbar sind.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünanlagen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Lage eignet sich ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig nicht auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten möchte

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung sind u.a.

- weiße Fenster

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Fußbodenbelag: Laminatund Fliesen

- weiße Innentüren

- Einbauküche

- Gegensprechanlage

- etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.