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| ImmoNr | 017rbws532 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26931 |
| Ort | Elsfleth |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 916 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer |
| ImmoNr | 017rbws532 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26931 |
| Ort | Elsfleth | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 916 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer |
Objektbeschreibung: Das urgemütliches Schwedenhaus mit klassischem Charme und zeitgemäßer Technik ist leider reserviert. Besichtigungen können darum derzeit nicht durchgeführt werden.
Großes, gepflegtes Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre.
Zwei Terrassenbereiche laden zum Entspannen, Grillen und Sonnenbaden ein.
Ein Wintergarten (beheizt) als lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich mit direktem Blick ins Grüne, ideal für den ganzjährigen Aufenthalt.
Offene Wohn-/Ess-/Kochlösung, damit ein großzügiger, heller Mittelpunkt des Hauses.
Neuwertige Einbauküche in hochwertiger Ausstattung, modernem Design und passender Arbeitsfläche, 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Dazu ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Modernes Bad mit Dusche und Wanne. Gezielte Wärmeverteilung im Wohnbereich durch durchdachte Raumkonzepte.
Hochwertige Fenster im Haus (mit Insektenschutzgittern) und im Wintergarten.
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 73,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 73,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Lage: Marinestadt Elsfleth, idyllisch an der Hunte gelegen.
Sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage.
Ausgedehntes, schönes Grundstück mit zwei Terrassen.
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.
Wunderschönes, großzügiges Grundstück mit naturnahen Elementen.
Zwei Terrassen – geschützt bzw. sonnig nutzbar.
Ausstattung: Neue Heizungsanlage für effizientem, behaglichen Wärmekomfort mit sehr guten Verbrauchswerten (Energieeffiziensklasse B). Hochwertige Sanitärinstallationen mit Bad und Dusche.
Beheizter Wintergarten, ideal für den ganzjährigen Aufenthalt.
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
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