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| ImmoNr | EFH 3261 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 48527 |
| Ort | Nordhorn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 437 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| ImmoNr | EFH 3261 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 48527 |
| Ort | Nordhorn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 437 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 429.000 € |
Objektbeschreibung: Suchen Sie einen Rückzugsort, der Komfort und Gestaltungsfreiheit vereint?
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1982 wartet in einer der begehrtesten Wohnlagen Nordhorns auf neue Besitzer.
Auf ca. 150 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, die perfekt auf das ebenerdige Wohnen abgestimmt sind.
Das Highlight für Genießer verbirgt sich im Kellergeschoss:
Eine private Sauna bietet Ihnen Entspannung pur direkt im eigenen Haus.
Das ca. 437 m² große Grundstück ist ideal dimensioniert – groß genug für Ihre Gartenideen, aber pflegeleicht im Alltag.
Ob Modernisierung nach eigenem Geschmack oder kleiner Refresh: Hier schaffen Sie sich Ihr individuelles Refugium in ruhiger, aber zentraler Umgebung. Garage inklusive!
Ihr neues Kapitel beginnt hier – kontaktieren Sie uns für weitere Details!
| Baujahr | 1982 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.12.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1982 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.12.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen. Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Ausstattung: Die Heizung wurde 2003 eingebaut.
Sonstiges: Zur Info:
Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de
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Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
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