Zentral gelegene Eigentumswohnung in Wilhelmshaven

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wilhelmshaven!

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet Platz für zwei Personen.

Die Wohnung umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und einem Handtuchheizkörper.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, ein monatlicher Mietzins von 530,00 € (ca. 8,00 €/qm Wfl.) ist darstellbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Baujahr	1925
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	167,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.06.2028
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1925
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1925
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	167,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.06.2028
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1925
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 500 m entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In weniger als 6 Kilometer erreichen Sie die A29 Richtung Oldenburg.

Ausstattung: - Bj. 1925
- Modernisiert 2025
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kellerraum