Traum auf Juist - Reihenhaus zum Wohlfühlen!

Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf der zauberhaften Nordseeinsel Juist! Dieses gepflegte Reihenhaus, im Jahr 2010 erbaut, bietet Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Mit drei einladenden Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Boden aus Fliesen und edlem Holzdielen verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie bei frischer Nordseeluft auf Ihrem Balkon. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen im Außenbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Dieses Haus wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer und seiner Familie genutzt und befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand. Erleben Sie das Inselparadies Juist und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Eigenheim auf Juist.

Baujahr	2010
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	64,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	13.09.2033
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2010
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2010
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	64,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	13.09.2033
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2010
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in attraktiver Lage auf der ostfriesischen Insel Juist – einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von der einzigartigen Natur des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer, weiten Dünenlandschaften und der unmittelbaren Nähe zur Küste, die ganzjährig einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet.

Durch die überschaubare Inselstruktur sind viele Ziele bequem fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen. Die Lage verbindet damit Ruhe und Privatsphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Angebote des Insellebens – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Kapitalanlage in gefragter Ferienregion. Das Objekt liegt etwas außerhalb der typischen touristischen Anlaufstellen. Somit können Sie ihren Aufenthalt auf der Insel in Ruhe genießen. Der Ortskern mit Restaurants, Cafés und Einkaufsläden ist fußläufig in ca. 15 min. erreicht. Die Nordsee mit dem wundervollem Strand ist schnell fußläufig erreichbar.

Ausstattung: Das Objekt ist qualitativ hochwertig erstellt und gut ausgestattet. Die Bäder sind zeitgemäß und eine effiziente Heizung sorgt für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind durch eine elektrische Entlüftung ideal klimatisiert.
Im Innenraum sind Echtholzböden und hochwertige Einbauschränke verbaut. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

Im Außenbereich steht eine Terrasse und ein Balkon in Südausrichtung zur Verfügung. Ein Garten kann genutzt werden. Im Geräteraum können Fahrräder abgestellt werden.