3-Eigentumswohnung in Bad Bentheim

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1980 in ruhiger Lage von Bad Bentheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich besonders in den warmen Monaten.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag und bei Besuch.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereich zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie die attraktive Lage in der beliebten Kurstadt Bad Bentheim.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	87,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.09.2032
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	87,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.09.2032
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de

Ausstattung: Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt 5.400,00 €.

Sonstiges: Zur Info:

Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de

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