Alles zu Fuß erledigen? - Hier möglich!

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich 1939 in Massivbauweise errichtet. 1950 wurde das Haus umfassend renoviert und im Laufe der Jahre stets gut instand gehalten.
Die größte Sanierung erfolgte im Jahr 2008. In diesem Zuge wurden die Heizung, einige Fenster, die Leitungssysteme, die zwei Bäder, Wände und Fußböden saniert. ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Baujahr	1939
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.11.2035
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	161 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1939
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1939
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.11.2035
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	161 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1939
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Die Immobilie liegt in einer gefragten, zentrumsnahen Wohnlage von Vechta. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Dienstleistungen ist schnell erreichbar.......... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/