Wohnen in Bestlage: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung: Das schicke Mehrfamilienhaus im Herzen von Vechta verfügt über 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 66 m² und 115 m² sowie 2 bis 4 Zimmern.
Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über funktionale, durchdachte Grundrisse. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizungen, dreifachverglaste Kunststofffenster sowie moderne Bäder. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet, einige Wohnungen mit einer Dachterrasse. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.

Ab dem dritten Mietjahr erfolgt eine gestaffelte Mieterhöhung. Es wird außerdem eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.

Baujahr	2025
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.11.2035
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	8,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.11.2035
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	8,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Die Lage könnte kaum besser sein: Im Herzen von Vechta genießen Sie kurze Wege in die Innenstadt, zu Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzten. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt praktisch vor der Haustür. Auch der Bahnhof ist nur etwa 750 Meter entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung.

Ausstattung: Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Flur, HWR m. Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, offene Küche m. Wohn-/Essbereich m. Zugang zum Balkon

Die Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Es muss von den Mietern eine Einbauküche mitgebracht werden.

Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt 1.000,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 220,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet.

Des Weiteren benötigen wir bei Interesse an dem Mietobjekt folgende Informationen:

- Wer bezieht das Objekt (Personenzahl) ?
- Was machen Sie beruflich?
- Warum ist das Mietobjekt interessant?
- Zu wann ist der Einzug möglich bzw. geplant?
- Sind Haustiere vorhanden? Wenn ja, welche?
- Wann sind Besichtigungen möglich?

Sofern NACH der Besichtigung Interesse besteht, benötigen wir eine Mieterselbstauskunft und eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Eine Vermietung erfolgt vorzugsweise an Berufstätige ohne Hund und Katze.