Gemütliche Oberwohnung mit Balkon in beliebter Lage von Hesel!

Objektbeschreibung: Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das ca. im Jahr 1994 erbaut wurde. Die ruhige Wohnlage und die angenehme Hausgemeinschaft schaffen ein attraktives Wohnumfeld.

Die Oberwohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zur weiteren Ausstattung gehören pflegeleichte Bodenbeläge sowie zweifach verglaste Fenster, die überwiegend mit Außenjalousien versehen sind.

Ein Außenstellplatz für Ihren Pkw sowie ein externer Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter/Mieterinnen, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause suchen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00 €. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 €. Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Baujahr	1993
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.02.2035
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	194,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1993
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.02.2035
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	194,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Sie wohnen in einer äußerst beliebten, zentral gelegenen und ruhigen Siedlung in Hesel – der perfekte Ort, um sich sofort wie zu Hause zu fühlen. Von hier aus genießen Sie kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr.

Die Gemeinde Hesel liegt eingebettet im Herzen Ostfrieslands und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, zuverlässige Verkehrsanbindungen und naturnahes Wohnen. Hier finden Sie eine harmonische Balance aus städtischer Nähe und ländlicher Gelassenheit. Zudem lädt der nahe Heseler Wald zu ruhigen Naturerlebnissen ein.

Verbindungen nach Leer, Emden, Aurich sowie zur A 28/31 sind verkehrsgünstig gelegen und schnell erreichbar, wodurch Mobilität einfach fällt.

Ausstattung: - Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise vorhandene Außenjalousien
- pflegeleichte Bodenbeläge
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Eigene Heizungsanlage
- Gemeinschaftlich genutzter Eingangsbereich
- Außenstellplatz
- Balkon