Einladender Bungalow wartet auf neuen Glanz

Objektbeschreibung: Willkommen in diesem gemütlichen Bungalow in ruhiger Lage von Weener-OT. Das im Jahr 1979 errichtete Haus überzeugt durch seine barrierefreie Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables, ebenerdiges Wohnen – passend für alle Lebensphasen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum praktischen Abstellraum sowie zur Terrasse.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 805m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie die lange Auffahrt, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine praktische Organisation im Alltag.
Die Immobile vereint Komfort, Funktionalität und ein großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket in idyllischer Lage von Weener im Rheiderland

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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Baujahr	1978
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	295,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.05.2036
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1978
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	295,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.05.2036
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in Tichelwarf, einem Ortsteil von Weener. Grundschule, Kindergarten und ein Bäcker sind direkt im Ort vorhanden. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, ein Krankenhaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten, usw. befinden sich im 3,5 km entfernten Weener. Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg mit weiterführenden Schulen sind auch in wenigen Minuten erreicht. Über die Anbindung zur Bundesautobahn 31 sind sie schnell im Ruhrgebiet, sowie in den Städten Oldenburg und Bremen.

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.