Moderne, attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Twistringen!

Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der für extra Stauraum sorgt. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Baujahr	2023
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.02.2033
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	15 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2023
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.02.2033
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	15 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Objekt liegt in zentraler Lage in Twistringen.

Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen, Ärzte u. v. m..
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.

In Twistringen kann man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht bei einander.

Ausstattung: Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Diele (Vinylboden in Holzoptik), Küche (Fliesen), Schlafzimmer (Vinylboden in Holzoptik), Tageslichtbad (weiße Wandfliesen), Wohn- und Essbereich (Vinylboden in Holzoptik) m. Zugang zum Balkon

Die Wohnung ist mit weißen Zimmertüren ausgestattet.

Die Einbauküche kann von den Vormietern gegen einen Abstand von 1.000 € übernommen werden.

Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt 700,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 120,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet.

Des Weiteren benötigen wir bei Interesse an dem Mietobjekt folgende Informationen:

- Wer bezieht das Objekt (Personenzahl) ?
- Was machen Sie beruflich?
- Warum ist das Mietobjekt interessant?
- Zu wann ist der Einzug möglich bzw. geplant?
- Sind Haustiere vorhanden? Wenn ja, welche?
- Wann sind Besichtigungen möglich?

Sofern NACH der Besichtigung Interesse besteht, benötigen wir eine Mieterselbstauskunft und eine aktuelle Schufa-Auskunft.