Großzügige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in sehr guter Innenstadtlage!

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines zentral, inmitten der beschaulichen Fußgängerzone, gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Elsfleth. Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung als z. B. als Geschäfts-, Büro- oder Praxisräume, Atelier, Schulungs- oder Seminarräume, Café usw. lassen sich hier verwirklichen.

Die ebenerdige Fläche umfasst ca. 360 m² und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Verkaufs- oder Dienstleistungsnutzungen, aber ebenso für ein Cafe mit Co-Working-Spaces oder eine Shop-in-Shop-Lösung.

Über einen Lastenaufzug gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zusätzliche Nutzfläche / Lagerfläche von ca. 80m² bietet.

Große Fensterfronten nzur Fußgängerzone sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und gute Sichtbarkeit im Straßenbild. Der direkt angrenzende öffentliche Parkplatz bietet Ihren Kunden extrem kurze Wege zu Ihnen! Vom Parkplatz aus ermöglicht ein Seiteneingang die Zulieferung Ihrer Ware - auch mit direktem Anschluss an den Lastenaufzug!

Durch die Kombination aus zentraler Lage, Nähe zum Wasser und solider Infrastruktur profitiert Ihr Unternehmen hier von einer repräsentativen Adresse mit hoher Sichtbarkeit.

Interessiert? - Dann rufen Sie uns gerne an!

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	19.06.2036
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	19.06.2036
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Gelegen ist die Geschäftseinheit ist im Herzen von Elsfleth; im EG eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Lage inmitten der kleinen Fußgängerzone und in direkter Nachbarschsft diverser Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern sowie die direkte Parkplatzsituation ist ein absoluter Garant, Aufmerksamkeit auf sich und sein Angebot zu lenken!

Kurze Wege zum maritimen Campus und der Jade Hochschule und dem maritimen Kompetenzzentrum mit Simulator für die nautische Aus- und Fortbildung. Das Rathaus, Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte, Steuerberater, oder Bank sind auf kürzestem Wege fußläufig zu erreichen. Von der Kaje führt der Weg über den Rathausplatz direkt in eine kleine Fußgängerzone mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Hotel und Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof mit stündlicher Zugverbindung in Richtung Brake / Nordenham bzw. Hude / Bremen oder Oldenburg liegt nur fünf Gehminuten entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie den Flughafen Bremen und die Bremer Innenstadt (45 km) über gut ausgebaute Bundes- und Kreisstraßen in weniger als einer Stunde. In die Städte Bremerhaven und Oldenburg fahren Sie ein halbe Autostunde.

Ausstattung: - 360 m² ebenerdige Nutzfläche inkl. Teeküche und WC
- 80 m² Lagerfläche im OG
- Lastenfahrstuhl
- dirkete Lage an öffentlichem Parkplatz
- große Fenster- und Werbefront zur Fußgängerzone

Sonstiges: Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).