Gepflegter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

Objektbeschreibung: Dieser teilunterkellerte Bungalow befindet sich in einer guten und beliebten Wohnlage von Nordhorn und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die durch eine Markise angenehm beschattet wird und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der praktischerweise von außen zugänglich ist.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder ein Homeoffice.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Teilkeller, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.

Mit einigen individuellen Anpassungen und frischen Ideen lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das Ihren ganz persönlichen Wohnträumen entspricht.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen.

Baujahr	1984
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	107,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.06.2036
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1984
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	107,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.06.2036
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 57.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de

Ausstattung: Highlights auf einen Blick:

- Gute Wohnlage in Nordhorn
- Ebenerdiges Wohnen möglich
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Direkter Zugang zur Terrasse mit Markise
- Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer
- Teilunterkellert
- Garage
- Vielseitig nutzbar für Paare, Familien oder Senioren


Ein Energieausweis liegt vor.

Sonstiges: Zur Info:

Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de

KI-generierter Inhalt!