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| ImmoNr | 017rbws539 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26919 |
| Ort | Brake |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer. |
| ImmoNr | 017rbws539 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26919 |
| Ort | Brake | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² | Nutzfläche | 16 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer. |
Objektbeschreibung: Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive, zentrumsnahe Lage in Brake sowie einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Wohnflächen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, mehreren Balkonen und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Highlights der Wohnung:
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon in sonniger Südwestlage, der perfekte Ort für entspannte Stunden. Ferner eine funktionale, lichtdurchflutete Einbauküche, Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon in Südwestlage, zwei Kinderzimmer, davon eines ebenfalls mit Balkon, modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC, eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum und ein Außenstellplatz für den PKW direkt am Haus gehören ebenfalls zu diesem sehr interessanten Immobilienangebot.
Den Bewohnern stehen außerdem praktische Gemeinschaftsräume zur Verfügung:
Fahrradabstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine.
| Baujahr | 1981 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr | 1981 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Lage: Sehr gepflegter Gesamtzustand, zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen, Tennishalle und Plätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Ausstattung: Schicke Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Parkettfußboden.
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
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