Solider Bungalow mit Ausbaupotenzial in Top-Lage!

Objektbeschreibung: Sie suchen ein solides Zuhause in bester Lage? Dieser Bungalow mit teilausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Der schön angelegte aber auch pflegeleichte Garten verleiht dem Haus noch mal einen besonderen Charme.

Eckdaten & Highlights:
-Bungalow, großzügiges Wohnen im Erdgeschoss, teilausgebautes Dachgeschoss mit Gästezimmer und Bad.
-Ursprungsbaujahr 1961, Modernisierung 1978
-Massivbauweise
-Öl Heizung
-kleiner Kellerraum (je nach Witterung jedoch nicht trocken)
-Terrasse und Balkon für sonnige Stunden
-Nebengebäude mit Garage und Abstellfläche
-Grundstücksgröße ca. 930 m²

Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Basis um Ihre Wohnideen umzusetzen und gleichzeitig das Besondere des Hauses zu bewahren.

Baujahr	1961
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.07.2036
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	337,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1961
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1961
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.07.2036
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	337,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1961
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Diese hervorragende Lage - direkt im Zentrum Wiesmoors - ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zählt zudem vielfältige Freizeitangebote - Sie werden die zentrale Lage zu schätzen wissen.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.