Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit verglaster Loggia, modernem Badezimmer und Fernwärme

Objektbeschreibung: Dieses charmante Reiheneckhaus in Bremen-Huchting besticht durch einen eingewachsenen, liebevoll angelegten Garten mit idyllischer Terrasse. Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Retro-Ambiente mit warmen Holzelementen, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer separaten Holzküche. Das Dachgeschoss präsentiert sich mit viel Licht und Holzverkleidung. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Aufteilung. Im Keller erwarten Sie drei großzügige Räume: eine geräumige Waschküche, ein Vorratsraum und ein weiterer Abstellraum. Die moderne Gasheizung sorgt für Effizienz. Zudem sind überwiegend elektrische Außenjalousien vorhanden, die den Wohnkomfort abrunden. Ein Stellplatz im Parkhaus ist ebenfalls inklusive.

Baujahr	1977
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	194,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.11.2035
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1977
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1977
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	194,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.11.2035
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1977
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bremen-Huchting, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt bieten sowohl Erholung als auch urbanen Komfort. Ein Stellplatz im Parkhaus rundet die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage ab.

Ausstattung: * Einbauküche
* Doppelt verglaste Isolierfenster (Holz)
* Gas-Zentralheizung
* Überwiegend elektrische Außenrollläden
* Bodenbeläge: Fliesen und Sisalteppich
* Stellplatz im Parkhaus

Sonstiges: Hesse + Partner bietet dieses Objekt exklusiv als Makler mit einer Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., die auf den Gesamtkaufpreis entfällt, an. Diese ist durch den Erwerber zu zahlen.


Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Alle gezeigten Abbildungen und Visualisierungen sind lediglich als Beispiele zu verstehen. Maßgeblich sind alleine die Inhalte der notariellen Kaufverträge.


Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Nuri Soguksu, 0177 489 70 20, 0421 499 82-0 oder per Email soguksu@hesse.de