Gemarkung Eissel bei Verden: Gut geschnittene Ackerfläche zur Größe von 15.428 m² im Bieterverfahren

Objektbeschreibung: Die Volksbank Verden eG, Niederlassung der Volksbank Niedersachsen-Mitte eG, bietet exklusiv im Bieterverfahren:

Gut geschnittenes und gut zu erreichendes Ackerland in attraktiver Lage.

Auszug aus dem amtlichen Flurstücksnachweis:

Lage: Vor dem Dorfe
Fläche: 15 428 m²
Tatsächliche Nutzung: 15 428 m² Ackerland
Bodenschätzung: 7 601 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (4),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 60, Ackerzahl 54
Ertragsmesszahl 4105
7 827 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 50, Ackerzahl 48
Ertragsmesszahl 3757
Gesamtertragsmesszahl 7862
Bewertung: 7 827 m² Landwirtschaftliche Nutzung (LN)

Die Fläche ist zuverlässig verpachtet, die aktuellen Pachteinnahmen betragen € 656,- per anno.

Gebote werden erbeten an:
Volksbank Verden eG, Immobilienvermittlung
Nils H. Gieße
nils_hendrik.giesse@vb-nm.de
Tel. 04231 805 30

Energieausweistyp

es besteht keine Pflicht!

Energieausweisdaten

Energieausweistyp

es besteht keine Pflicht!

Lage: - Die angebotene Ackerfläche befindet sich in einer ruhigen und ländlich geprägten Umgebung im Bereich Verden (Aller) / Eißel.
- Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine etablierte landwirtschaftliche Struktur aus.
- Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Flächen, gepflegten Wirtschaftswegen und einer naturnahen Atmosphäre.
- Durch die Nähe zu Verden (Aller) profitieren Sie von einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur sowie an Versorgungseinrichtungen im näheren Umfeld.
- Die Lage eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung und überzeugt durch die Kombination aus Ruhe, Funktionalität und einem gewachsenen Umfeld.

Ausstattung: - Bieterverfahren
- Guter Zuschnitt
- Gut erreichbar über befestigte Wirtschaftswege