Familien aufgepasst! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Wohlfühlcharakter

Objektbeschreibung: Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihr Familienleben! Diese neuwertige Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit einem behaglichen Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein Zuhause zum Ankommen suchen.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem pflegeleichten Garten – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet genügend Raum für den Familienalltag und kann auf Wunsch mit der gepflegten Einbauküche des Vormieters übernommen werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer als individuelle Rückzugsorte sowie ein modernes Tageslichtbad. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und die zeitgemäße Heiztechnik mit Solaranlage sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Nicht zuletzt punktet das Haus mit top Energiekennwerten, die niedrige Nebenkosten ermöglichen.

Ein modernes Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint – hier können Sie einfach ankommen und sich wohlfühlen.

Sie fühlen sich angesprochen?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Baujahr	2018
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	03.04.2029
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	33,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2018
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	03.04.2029
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	33,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: +++ Melle-Westerhausen, Ortskern
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ vorhandene Infrastruktur
+++ gutes Freizeitangebot
+++ gute Autobahnanbindung

Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Ausstattung: +++ Neuwertige Doppelhaushälfte
+++ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
+++ seperate Küche
+++ Einbauküche (5 Jahre alt) kann gegen Abstandzahlung von ca. 4.500,00€ VB übernommen werden
+++ Gäste WC
+++ Hauswirtschaftsraum
+++ 3 Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
+++ zzgl. 50 € monatlich für Carport inkl. kl. Abstellraum + Stellplatz
+++ Kleiner Garten zur Alleinnutzung
+++ Fußbodenheizung
+++ Solaranlage
+++ Glasfaseranschluss
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Das Haus ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Max. Personenzahl: 4
Tierhaltung: nein

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Informationen über Objekte, die in der Vorbereitung sind, erhalten Sie tagesaktuell unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/