Sofort Mieteinnahmen sichern! Vermietete EG-Wohnung in Sögel!

Objektbeschreibung: Mit dieser Erdgeschosswohnung sichern Sie sich Mieteinnahmen ab dem 1. Tag. Sie ist nämlich bereits vermietet. Das 4-Parteien-Haus wurde 2014 errichtet. Trotz des jungen Alters, wurde die Immobilie in 2024 mit zwei Wärmepumpen ausgestattet (je eine Pumpe für zwei Wohnungen). Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 105 m². Vom großzügigen Wohn-Esszimmer aus erreicht man den Garten mit Terrasse in Westausrichtung. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz.

Weitere Bilder, den Grundriss sowie Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Baujahr	2014
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.09.2035
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2014
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.09.2035
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Diese vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot und ein buntes Vereinsleben. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision

- Erdgeschoss rechts

- Wohnfläche ca. 105 m²

- vermietet

- Baujahr 2014

- Wärmepumpe aus 2024

- eingefriedetes Grundstück

- großzügige Terrasse in Westausrichtung

- zugeteilter PKW-Stellplatz direkt am Objekt

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!