Altbau-Charme trifft modernes Wohnen! Maisonettewohnung im Herzen von Wellingholzhausen!

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zuhause auf zwei Etagen, zentral im Ortskern von Wellingholzhausen gelegen, verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit einer geschmackvoll renovierten Ausstattung und einem gehobenen Wohnambiente.

Im Zuge der Renovierung wurde der ursprüngliche Charakter der Wohnung bewahrt und harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Der hochwertige Eiche-Parkettboden unterstreicht den klassischen Altbaucharme und verleiht den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung.

Großzügiges Wohnzimmer mit sich anschließendem Esszimmer und separate Küche auf einer Etage, private Rückzugsräume auf der zweiten.

Gleich zwei Balkone schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise.

Dieses Wohnung ist ein besonderes Zuhause für Liebhaber des Altbau-Charmes, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und eine stilvoll renovierte Ausstattung zu schätzen wissen.

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!

Baujahr	1880
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.09.2035
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	189 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1880
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1880
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.09.2035
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	189 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1880
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: +++ zentrale Lage
+++ Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
+++ alles fußläufig zu erreichen
+++ Autobahn A30 in ca. 10 Minuten
+++ Bahnhof in ca. 15 Minuten
+++ Sport und Freizeitangebote
+++ Restaurants und Eisdiele fußläufig zu erreichen

Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter

Ausstattung: +++ 4-Zimmer-Altbauwohnung auf zwei Etagen
+++ zwei Schlafzimmer
+++ Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
+++ Einbauküche inkl. Elektrogeräte gegen Abstandszahlung
+++ Tageslichtbad
+++ Gäste WC
+++ zwei Balkone
+++ komplett renoviert
+++ elektr. Türöffner mit Sprechanlage
+++ Eiche-Echtholzparkettboden
+++ Kabelanschluss
+++ Garage oder Stellplatz nach Absprache zu mietbar
+++ Keller und Dachboden
+++ 2 Jahre Mindestmietdauer


Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Max. Personenzahl: 3
Tierhaltung: nein

2 Jahre Mindestmietdauer
Indexmietvetrag