Nicht alltäglich: Wohnen auf zwei Ebenen mit Süd-Ost-Balkon!

Objektbeschreibung: Sie suchen ein besonderes Zuhause mit viel Licht, großzügigem Raumgefühl und einer nicht alltäglichen Aufteilung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Balkon – ein schöner Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen und an sonnigen Tagen eine angenehme Erweiterung nach draußen.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.

Eine Wohnung mit besonderem Charakter, viel Tageslicht und Platz zum Wohlfühlen – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause in Westerhausen.

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Baujahr	2008
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	40,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.09.2036
Energieeffizienzklasse	A
Baujahr lt. Energieausweis	2008
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2008
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	40,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.09.2036
Energieeffizienzklasse	A
Baujahr lt. Energieausweis	2008
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: +++ Siedlungslage
+++ Gepflegte Etagenwohnung
+++ Ärzte, Verbrauchermarkt, Grundschule, Kindergarten fußläufig zu ereichen
+++ Autobahnanschluss wenige Kilometer
+++ Bahnanschluss in Richtung Osnabrück / Hannover ist fußläufig zu erreichen.

Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

Ausstattung: +++ helle Etagenwohnung über zwei Ebenen
+++ geräumiger Wohnraum mit Esszimmerbereich
+++ separate, großzügige Küche
+++ 2 Räume zur flexiblen Nutzung
+++ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+++ teilweise Fußbodenheizung
+++ Fußbodenbelag: Fliesen und Teppich
+++ zentrale Lüftungsanlage
+++ 2 Abstellräume
+++ Süd-Ost Balkon
+++ eigener Keller
+++ gemeinschaftlicher Waschkeller
+++ Wärmepumpe

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 40.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Tierhaltung: ja, nach Absprache
Familie mit Kindern: ja 1 Kind
Max. Personenzahl: Anzahl 3

2 Jahre Mindest-Mietdauer