Neubau-Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage von Brake

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine neu errichtete Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² in hervorragend angebundener Gewerbelage von Brake. Die unmittelbare Nachbarschaft zum DHL-Standort macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Versandhandel, E-Commerce, Großhandel, Handwerk sowie Kurier- und Transportdienstleistungen.

Die Hallenfläche überzeugt durch ihren großzügigen und nahezu stützenfreien Grundriss, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Ob als Warenlager, Umschlagplatz, Materiallager für Handwerksbetriebe oder als Versandstandort für Onlinehändler – die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe.

Als Neubau profitieren zukünftige Mieter von einem modernen Gebäudezustand sowie zeitgemäßen Ausstattungsstandards. Die funktionale Bauweise ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Betriebsabläufe von Beginn an optimal zu gestalten.

Die Lage innerhalb eines etablierten Gewerbeumfelds sorgt für kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit und eine effiziente Anbindung an regionale sowie überregionale Verkehrswege. Insbesondere Unternehmen mit hohem Warenumschlag oder regelmäßigem Paketversand profitieren von den Standortvorteilen.

Sichern Sie sich eine moderne Lagerfläche an einem zukunftsorientierten Gewerbestandort und schaffen Sie ideale Voraussetzungen für das weitere Wachstum Ihres Unternehmens.

Standortvorteile auf einen Blick:

Etablierte Gewerbelage in Brake
Direkte Nähe zum DHL-Standort
Gute Anbindung an die B211 und das regionale Verkehrsnetz
Schnelle Erreichbarkeit von Oldenburg, Bremen und Bremerhaven
Nähe zum Braker Hafen
Ideal für Logistik, Versandhandel, Handwerk und Großhandel
Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr

Baujahr	2026
Baujahr lt. Energieausweis	2026

Energieausweisdaten

Baujahr	2026
Baujahr lt. Energieausweis	2026

Lage: Der Hallenneubau befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet der Kreisstadt Brake (Unterweser) und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Die unmittelbare Nähe zum DHL-Standort macht die Immobilie insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce, Versandhandel, Großhandel und Handwerk äußerst attraktiv.

Durch die gute Anbindung an die B211 sowie die Nähe zu den Wirtschaftszentren Oldenburg, Bremen und Bremerhaven sind Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zum Hafen Brake, einem bedeutenden Umschlagplatz für nationale und internationale Warenströme.

Das gewerbliche Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regelmäßigem Lieferverkehr, Lagerhaltung oder Warenumschlag. Die kurzen Wege zu Logistikdienstleistern und die gute Erreichbarkeit sorgen für effiziente Betriebsabläufe und eine optimale Versorgungskette.

Ausstattung: Neubau / Erstbezug
Ca. 290 m² Lager- und Gewerbefläche
Großzügiger, flexibel nutzbarer Grundriss
Direkte Nachbarschaft zum DHL-Standort
Ideal für Logistik, Versandhandel, E-Commerce und Handwerk
Gute Erreichbarkeit für Liefer- und Kundenverkehr
Attraktive Gewerbelage in Brake

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