Handwerker aufgepasst

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde in ca. 1920 auf einem 470m² großen Grundstück erbaut. Es befinden sich zwei Wohnungen in dem Haus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 81 m². Von dieser Wohnung gelangen Sie in den Keller. Die Oberwohnung verfügt über 2 Etagen und umfasst ca. 90 m².

Aktuell präsentiert sich das Gebäude als anspruchsvolles Renovierungsprojekt. Die Substanz bedarf einer umfassenden Modernisierung, wobei besonders das Dach in den Fokus rückt und eine Neuabdeckung erforderlich ist.

Das Grundstück, großzügig bemessen, bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.

Baujahr	1910
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.06.2029
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	229,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1910
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.06.2029
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	229,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Varel - Umgeben von Meer, Wiesen und Wäldern

Besonders durch die Lage zeichnet sich dieses tolle Haus aus. Es steht zentrumsnah und trotzdem ruhig. Varel verfügt über ca. 24.397 Einwohner. Fußläufig erreicht man "fast" alles - von Geschäften des täglichen Bedarfs - zum Klamottenläden - bis hin zu Ärzten und Sportvereinen.

Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Von hier aus sind Sie innerhalb von 20-30 Minuten in Oldenburg oder in anderer Richtung in Wilhelmshaven.