ImmoNr | 021-V1392_1 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
PLZ | 49377 |
Ort | Vechta |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 160 m² |
Grundstücksgröße | 347 m² |
Anzahl Zimmer | 6,5 |
Energieträger | Gas |
Kaufpreis | 329.000 € |
Außen-Provision | provisionsfrei für den Käufer |
ImmoNr | 021-V1392_1 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 49377 |
Ort | Vechta | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 347 m² |
Anzahl Zimmer | 6,5 | Energieträger | Gas |
Kaufpreis | 329.000 € | Außen-Provision | provisionsfrei für den Käufer |
Objektbeschreibung: Dieses Stadthaus in innenstadtnaher Wohnlage wurde ca. 1911 errichtet. Derzeit ist das Erdgeschoss als Büro vermietet, die Oberwohnung steht zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung derzeit leer............... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Baujahr | 1911 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 18.04.2033 |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 135,9 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1911 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr | 1911 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 18.04.2033 |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 135,9 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1911 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das Zweiparteienhaus befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage der Kreisstadt Vechta. Die Universität ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen, die Innenstadt sogar zu Fuß nur in ca. 2 Minuten.
Ausstattung: Die Raumaufteilung des Stadthauses gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Treppenhaus,
Erdgeschoss: Wohnung/Büro (ca. 81 m²):
Flur, Büroraum 1 (ca. 17 m², Filzteppich auf Dielenboden), Büroraum 2 (ca. 16 m² Filzteppich auf Estrich/Beton), Besprechungsraum (ca. 22 m², Filzteppich auf Estrich/Beton), Büro/Anmeldung (Filzteppich Teppichboden auf Estrich/Beton)
Erdgeschoss Anbau:
Flur mit Hintereingang, Badezimmer (Bj. ca. 1960er, WC, Wanne; Waschbecken)
Das Erdgeschoss ist als Büro an eine Beratungsstelle vermietet.
Dachgeschoss:
Treppenhaus mit Zugang zum ca. 3,4 m² großen Balkon (gehört zur Wohnung im Dachgeschoss)
Wohnung (ca. 75 m²):
Flur (Vinylboden), Wohnzimmer (Vinylboden), Bad (Bodenfliesen antrazit)
Die Oberwohnung ist aktuell nicht vermietet.
Spitzboden: nicht gedämmter Bodenraum
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum (Gasheizung mit Warmwasserspeicher Bj. ca. 2002)
Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Querheim
Telefon 0541 800 89 410 Telefon 05443 20 43 630 Fax 05443 20 43 633 Mobil 0173 733 1234 E-Mail immo@baecker-immo.de