ImmoNr | RH 549 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 48527 |
Ort | Nordhorn |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 125 m² |
Grundstücksgröße | 307 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Energieträger | Gas |
Kaufpreis | 128.000 € |
ImmoNr | RH 549 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 48527 |
Ort | Nordhorn | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 307 m² |
Anzahl Zimmer | 4 | Energieträger | Gas |
Kaufpreis | 128.000 € |
Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf diese, in der Blumensiedlung gelegene, Doppelhaushälfte mit Garage.
Sie bietet Ihnen mit ca.125 m² Wohnfläche einen idealen Start in die Eigenständigkeit.
Das Urspungsbaujahr ist 1928, im Jahre 1969 wurde das Dachgeschoss erweitert und die Garage erstellt.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen.
Es wurden Fenster getauscht, die Heizung 2003 erneuert und die Spitzbodendecke (2022) gedämmt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Wohnküche, ein neuwertiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und ein Kinderzimmer.
Der Keller bietet einen Raum. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Zu guter Letzt beinhaltet dieses Angebot einen praktischen Schuppen, der alles aufnimmt, was die Arbeit im Garten erleichtert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause.
Baujahr | 1928 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 01.04.2034 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 232,5 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1928 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr | 1928 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 01.04.2034 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 232,5 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1928 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Ausstattung: Alle Fenster sind isolierverglast. Sie wurden nach und nach ausgetauscht.
Die letzten Fenster in 2012.
Die Heizung in 2003 erneuert.
Die Garage wurde 1969 angebaut.
Grundwasserpumpe im Schuppen.
Sonstiges: Zur Info:
Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Querheim
Telefon 0541 800 89 410 Telefon 05443 20 43 630 Fax 05443 20 43 633 Mobil 0173 733 1234 E-Mail immo@baecker-immo.de