Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26135 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.580 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2024 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.02.2035 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 26135 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 230 € | Warmmiete | 1.580 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem jungen Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, welche vom Wohn- und Esszimmer, Badezimmer sowie von den Schlafzimmern aus zu erreichen ist.
Hinzu kommt ein praktischer Abstellraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen vervollständigen das Angebot.
Die Einbauküche und der Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten.
Antritt ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
Hinzu kommt ein praktischer Abstellraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen vervollständigen das Angebot.
Die Einbauküche und der Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten.
Antritt ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung - Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- große Dachterrasse
- dreifachverglaste Fenster
- moderne und energieeffiziente Wärmepumpentechnik
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Nebengebäude für Fahrräder
- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- große Dachterrasse
- dreifachverglaste Fenster
- moderne und energieeffiziente Wärmepumpentechnik
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Nebengebäude für Fahrräder
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Osternburg an der Autobahnauf- und -abfahrt. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven, Osnabrück sowie Emden und Leer.
Dank der guten Isolierung und der dreifachverglasten Fenster bleibt der Verkehrslärm der nahegelegenen Autobahn jedoch kaum wahrnehmbar.
Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 12 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrzeit und bieten eine optimale Nahversorgung.
Dank der guten Isolierung und der dreifachverglasten Fenster bleibt der Verkehrslärm der nahegelegenen Autobahn jedoch kaum wahrnehmbar.
Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 12 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrzeit und bieten eine optimale Nahversorgung.
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
