Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 1995 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.11.2026 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 212 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 1995 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.11.2026 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 212 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage von Zetel.
Auf einem Grundstück von ca. 212 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 29 m². Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und einem überschaubaren Grundstück suchen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
--- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 11.880,-- €. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. ---
Auf einem Grundstück von ca. 212 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 29 m². Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und einem überschaubaren Grundstück suchen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
--- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 11.880,-- €. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. ---
Ausstattung - Baujahr: 1995
- Grundstück: ca. 212 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Nutzfläche: ca. 29 m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: vorhanden
- Terrasse: vorhanden
- Carport
- Haustyp: Reihenendhaus
- Jahreskaltmiete: 11.880,-- €
- Grundstück: ca. 212 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Nutzfläche: ca. 29 m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: vorhanden
- Terrasse: vorhanden
- Carport
- Haustyp: Reihenendhaus
- Jahreskaltmiete: 11.880,-- €
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Zetel, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Zetel gehört zur sogenannten „Friesischen Wehde“ und liegt in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven (ca. 20 km), Oldenburg (ca. 40 km) und Emden (ca. 50 km).
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Zetel
Zetel bietet ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeitangebot, insbesondere für Naturliebhaber und Familien:
Naturfreibad Zetel
Das beliebte Naturfreibad am Driefeler Esch gilt als eines der schönsten Freibäder der Region. Mit über zwei Hektar Wasserfläche, Sandstrand und großzügigen Liegewiesen bietet es ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitspaß.
Neben dem Baden stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Beachvolleyball, Wasserspielgeräte und weitere Sportangebote zur Verfügung.
Neuenburger Urwald
Ein echtes Highlight ist der Neuenburger Urwald, ein einzigartiges Waldgebiet mit teils über 500 Jahre alten Bäumen und vielfältiger Flora und Fauna.
Das Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und gehört zu den bedeutendsten Naturerlebnissen der Region.
Weitere Attraktionen
Umfangreiches Rad- und Wanderwegenetz durch Wald-, Moor- und Marschlandschaften
Schloss Neuenburg mit kulturellen Veranstaltungen
Rutteler Mühle als historisches Wahrzeichen
Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer
Die Umgebung bietet somit eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven (ca. 20 km), Oldenburg (ca. 40 km) und Emden (ca. 50 km).
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Zetel
Zetel bietet ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeitangebot, insbesondere für Naturliebhaber und Familien:
Naturfreibad Zetel
Das beliebte Naturfreibad am Driefeler Esch gilt als eines der schönsten Freibäder der Region. Mit über zwei Hektar Wasserfläche, Sandstrand und großzügigen Liegewiesen bietet es ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitspaß.
Neben dem Baden stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Beachvolleyball, Wasserspielgeräte und weitere Sportangebote zur Verfügung.
Neuenburger Urwald
Ein echtes Highlight ist der Neuenburger Urwald, ein einzigartiges Waldgebiet mit teils über 500 Jahre alten Bäumen und vielfältiger Flora und Fauna.
Das Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und gehört zu den bedeutendsten Naturerlebnissen der Region.
Weitere Attraktionen
Umfangreiches Rad- und Wanderwegenetz durch Wald-, Moor- und Marschlandschaften
Schloss Neuenburg mit kulturellen Veranstaltungen
Rutteler Mühle als historisches Wahrzeichen
Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer
Die Umgebung bietet somit eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie kaufen oder bauen? Unsere Finanzierungs- und Versicherungsexperten beraten Sie professionell bei der Finanzierung und Absicherung Ihres neuen Zuhauses.
Die Agentur-Sommerlatte (Versicherungen, Finanzierungen und Immobilien) bietet Ihnen eine qualifizierte, umfassende und 100% unabhängige Finanzierungs- und Versicherungsberatung an.
Mit über 500 angeschlossenen Banken und über 200 Versicherungsgesellschaften, sichern wir Ihnen die Topkonditionen im Bereich Zinsen und Versicherungen für Ihr neues Zuhause.
Nutzen Sie unser Angebot für einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungs-Check.
Die Agentur-Sommerlatte (Versicherungen, Finanzierungen und Immobilien) bietet Ihnen eine qualifizierte, umfassende und 100% unabhängige Finanzierungs- und Versicherungsberatung an.
Mit über 500 angeschlossenen Banken und über 200 Versicherungsgesellschaften, sichern wir Ihnen die Topkonditionen im Bereich Zinsen und Versicherungen für Ihr neues Zuhause.
Nutzen Sie unser Angebot für einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungs-Check.
