Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126,96 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26556 |
| Ort | Westerholt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 250 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1975 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126,96 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 12.02.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D | Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26556 |
| Ort | Westerholt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 250 € |
Objektbeschreibung Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus in Westerholt und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist dank eines vorhandenen Treppenlifts bequem erreichbar. Dadurch eignet sie sich auch besonders für altersgerechtes Wohnen.
Das Raumangebot umfasst eine Küche mit Einbauküche und direkt angrenzendem Vorratsraum, einen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminherd, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Von einem der Schlafzimmer aus ist ein großzügiger Bodenraum zugänglich, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Darüber hinaus steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der sich ideal zum Unterstellen von Fahrrädern und weiteren Gegenständen eignet.
Beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Strom-, Wasser- und Gaszähler. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung, die einmal jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet wird. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden ebenfalls im Rahmen der jährlichen Abrechnung berücksichtigt. Die Gasversorgung ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist dank eines vorhandenen Treppenlifts bequem erreichbar. Dadurch eignet sie sich auch besonders für altersgerechtes Wohnen.
Das Raumangebot umfasst eine Küche mit Einbauküche und direkt angrenzendem Vorratsraum, einen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminherd, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Von einem der Schlafzimmer aus ist ein großzügiger Bodenraum zugänglich, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Darüber hinaus steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der sich ideal zum Unterstellen von Fahrrädern und weiteren Gegenständen eignet.
Beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Strom-, Wasser- und Gaszähler. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung, die einmal jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet wird. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden ebenfalls im Rahmen der jährlichen Abrechnung berücksichtigt. Die Gasversorgung ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.
Ausstattung ca. 80 m² Wohnfläche
Dachgeschosswohnung im Zweiparteienhaus
eigener Wohnungseingang
Treppenlift vorhanden
altersgerechtes Wohnen möglich
Küche mit Einbauküche
direkt angrenzender Vorratsraum
offener Wohn- und Essbereich
Kaminherd
zwei geräumige Schlafzimmer
Duschbad
großzügiger Bodenraum als Abstellfläche
Gartenmitbenutzung
separater Abstellraum für Fahrräder und weitere Gegenstände
getrennte Strom-, Wasser- und Gaszähler
Nebenkostenvorauszahlung mit jährlicher Abrechnung
Haustiere nach Absprache möglich
Dachgeschosswohnung im Zweiparteienhaus
eigener Wohnungseingang
Treppenlift vorhanden
altersgerechtes Wohnen möglich
Küche mit Einbauküche
direkt angrenzender Vorratsraum
offener Wohn- und Essbereich
Kaminherd
zwei geräumige Schlafzimmer
Duschbad
großzügiger Bodenraum als Abstellfläche
Gartenmitbenutzung
separater Abstellraum für Fahrräder und weitere Gegenstände
getrennte Strom-, Wasser- und Gaszähler
Nebenkostenvorauszahlung mit jährlicher Abrechnung
Haustiere nach Absprache möglich
Lagebeschreibung Dieser gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Westerholt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur etwa 14 km entfernten Nordsee geprägt. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das in unmittelbarer Nähe befindliche "Ewige Meer" im Naturschutzgebiet Eversmeer oder der Naturbadesee mit Wassersportanlage und Hundestrand im Nachbarort Tannenhausen an. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.
Sonstiges Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.