Details
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Year of construction | 1973 |
| Type of energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 22.02.2028 |
| Energy efficiency class | E |
| Final energy demand | 154,39 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1973 |
| Main energy source | Gas |
| Postcode | 26919 |
| City | Brake (Unterweser) |
| Country | Germany |
| Living area | 212 sqm |
| Usable area | 100 sqm |
| Plot size | 907 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Purchase price | 299.000 € |
| External commission | 5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer |
Details
| Type of use | Residential | Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House | Kind of property | Detached house |
| Year of construction | 1973 | Type of energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 22.02.2028 | Energy efficiency class | E |
| Final energy demand | 154,39 kWh/(m²a) | Year of construction according to energy certificate | 1973 |
| Main energy source | Gas | Postcode | 26919 |
| City | Brake (Unterweser) | Country | Germany |
| Living area | 212 sqm | Usable area | 100 sqm |
| Plot size | 907 sqm | Number of rooms | 5 |
| Number of sep. toilets | 1 | Purchase price | 299.000 € |
| External commission | 5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer |
Property description Die Immobilie liegt in bester Lage im bevorzugten Braker Süden und bietet ein Gartenhaus, Terrasse, Außenkamin, Wintergarten und Garage. Das geräumige Haus ist voll unterkellert. Im EG findet ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit neuen Fenstern und einem aufwendigen Kaminofen, ein G-WC, ein Bad mit Dusche, zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, eine große Küche (incl. EBK), ein Flur mit Zugang zum Keller und ein schöner Wintergarten Platz. Im OG befindet sich ein Bad mit Wanne und zwei Schlafräume. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, wesentl. Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: Gas, Endenergiebedarf: 154,3 kWh (m²*a). Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.